http://torgest.ru/ ru Онлайн кредиты, молодежная ипотека, страхование, лизинг DataLife Engine http://torgest.ru/articles/ipoteka/343-bank-rossijjskojj-federacii-vmeshalsja.html http://torgest.ru/articles/ipoteka/343-bank-rossijjskojj-federacii-vmeshalsja.html Для оценки ситуации в сегменте ипотечного кредитования Банк Российской федерации создал отдельную форму отчетности "Сведения о жилищных кредитах". Помимо сведений об размерах кредитов на жилье, средневзвешенных сроках и ставках, а также просрочке по ним регулятор потребовал представлять информацию о досрочном погашении и источниках рефинансирования ипотечных кредитов. Ипотечные кредиты admin Fri, 29 Aug 2008 15:47:59 +0400 http://torgest.ru/articles/ipoteka/305-est-li-u-ipoteki-alternativa.html http://torgest.ru/articles/ipoteka/305-est-li-u-ipoteki-alternativa.html С момента появления в нашей стране ипотеки, она фактически является единственным инструментом, позволяющим воспользоваться заемными средствами для улучшения жилищных условий. Однако, в реальности существует немало иных схем приобретения квартиры или получения кредитных денег для решения жилищных нужд. Что мешает активному развитию альтернативных вариантов? Любая программа займа в настоящее время нуждается в поддержке Прежде чем получить ответ на этот вопрос стоит вспомнить, что 7-9 лет назад наряду с ипотечными займами люди могли вступать в строительные кооперативы, становиться участниками социальных накопительных программ, использовать в своих целях услуги ссудо-сберегательных касс (ССК). При этом из всего разнообразия способов развитие получил лишь американский вариант ипотеки, при котором в залог, как правило, попадает приобретаемое жилье. Ипотечные кредиты admin Sat, 14 Jun 2008 01:16:21 +0400 http://torgest.ru/articles/ipoteka/303-vozmozhno-li-nakopit-na-kvartiru.html http://torgest.ru/articles/ipoteka/303-vozmozhno-li-nakopit-na-kvartiru.html Вопреки на то, что теперь существует ипотека, которая может помочь купить собственную квартиру, большее число людей живут в съемных квартирах. Некоторые боится воспользоваться ипотекой, кому-то ипотеку не одобряют в банке, а жить хорошо хочется всем. Так можно ли накопить на квартиру? Приобрести нынче квартиру по карману разве что миллионерам. А обычные граждане в погоне за новым жильем все охотнее соглашаются занимать деньги у банков. По официальным данным, около 70% россиян никогда не смогут позволить себе такую роскошь. Самая "убитая" однушка на окраине Москвы стоит в районе 180 тыс. долл. 93% россиян такие деньги взять негде Среднее время, необходимое для накопления на собственную квартиру в России, отличается от аналогичных показателей в мире более чем на 10-15 лет, заявил исполнительный директор Национального агентства малоэтажного и коттеджного строительства (НАМИКС) Руслан Вишневский. Ипотечные кредиты admin Sat, 14 Jun 2008 00:26:30 +0400 http://torgest.ru/articles/ipoteka/229-kreditnye-uchrezhdenija-novogo-obrazca.html http://torgest.ru/articles/ipoteka/229-kreditnye-uchrezhdenija-novogo-obrazca.html Как в правительстве решают квартирный вопрос… Совет Федерации решил сделать жилье доступным для большинства россиян. Верхняя палата поддерживает закон о строительных сберегательных кассах. Ипотечные кредиты admin Fri, 02 May 2008 19:29:18 +0400 http://torgest.ru/articles/ipoteka/209-kak-vzjat-kredit-pod-6-7-godovykh.html http://torgest.ru/articles/ipoteka/209-kak-vzjat-kredit-pod-6-7-godovykh.html Цены на жилье растут, банки поднимают ипотечные ставки, ужесточают процедуру андеррайтинга, сворачивают программы, не требующие первоначального взноса.   Волна ипотечного кризиса, зацепившая своим крылом и наши ипотечные банки, отсекла от ипотеки многих потенциальных заемщиков. Однако в мире уже давно существует финансовый инструмент, позволяющий брать деньги в долг под более низкие проценты, сформировать приличную кредитную историю и накопить деньги на первоначальный взнос в ипотечный банк. Ипотечные кредиты admin Mon, 21 Apr 2008 00:37:46 +0400 http://torgest.ru/articles/ipoteka/208-ipoteka-podstrakhuemsja.html http://torgest.ru/articles/ipoteka/208-ipoteka-podstrakhuemsja.html С развитием ипотечного кредитования все большим спросом стали пользоваться и услуги страховых компаний. Дело в том, что многие банки при выдаче кредита ставят обязательное условие – страхование жизни. Таким образом, банки при выдаче ипотечного кредита на длительный срок учитывают риск невозврата по причине смерти или потери трудоспособности заемщика. Ипотечные кредиты admin Mon, 21 Apr 2008 00:34:18 +0400 http://torgest.ru/articles/ipoteka/193-v-dalnee-plavanie.html http://torgest.ru/articles/ipoteka/193-v-dalnee-plavanie.html Отправляют банки заемщиков, имеющих рискованные или свободные профессии. На волне ужесточения требований к ипотечным заемщикам банки все больше внимания уделяют тому, кем работают их клиенты. Хотя банкиры, как правило, подчеркивают, что у них нет "черных списков" нежелательных профессий, на деле отказ в оформлении ипотечного кредита может быть прямо или косвенно связан с профессиональной принадлежностью заемщика. Ипотечные кредиты admin Wed, 16 Apr 2008 16:33:20 +0400 http://torgest.ru/articles/ipoteka/161-krizis-s-dostavkojj-na-dom.html http://torgest.ru/articles/ipoteka/161-krizis-s-dostavkojj-na-dom.html Банк ВТБ 24 — один из лидеров рынка ипотечного кредитования — со вчерашнего дня повысил ставки по всей линейке ипотечных продуктов. Пересмотр процентных ставок в банке называют вынужденной мерой, вызванной удорожанием заемных ресурсов, которые служат источником кредитования для большинства российских банков. В ближайшем будущем ипотечный рынок ожидает волна роста процентных ставок, утверждают эксперты. Ипотечные кредиты admin Tue, 08 Apr 2008 21:19:47 +0400 http://torgest.ru/articles/ipoteka/160-znaju-o-chem-umalchivajut-ipotechnye.html http://torgest.ru/articles/ipoteka/160-znaju-o-chem-umalchivajut-ipotechnye.html Почитаем внимательно ипотечный договор, предлагаемый одним из самых известных и популярных ипотечных банков. Сторонники поддержания спекулятивно задранных цен на рынке недвижимости, особенно уже вляпавшиеся после лета 2006 года ипотечники или дольщики, в качестве преимущества ипотеки перед наймом приводят то, что якобы ипотечник застрахован от изменения месячной суммы выплаты по кредиту. Про тех ипотечников, у которых ставка плавающая, даже говорить не будем – их ставка потому и плавающая, что целиком и полностью зависит от данной финансовой конъюктуры. Недавно, кстати, такие ипотечники получили очередное уведомление об увеличении суммы ежемесячных платежей. Ипотечные кредиты admin Tue, 08 Apr 2008 21:17:27 +0400 http://torgest.ru/articles/ipoteka/90-ipoteka-ne-priemlet-nedostovernosti.html http://torgest.ru/articles/ipoteka/90-ipoteka-ne-priemlet-nedostovernosti.html Международный ипотечный клуб (МИК) провел очередное, 35-ое заседание, посвященное обсуждению наиболее актуальных проблем российского рынка недвижимости и финансов. МИК был верен своему девизу "Объединяем деловую элиту", так как на заседании присутствовали только руководители и топ-менеджеры банков и компаний, успешно работающих в сфере недвижимости, ипотеки, кредитования, оценки и страхования, а также депутаты и представители общественных организаций. Участниками заседания также стали гости из Кирова, Омска, Нижнего Новгорода, Липецка и США. Ипотечные кредиты admin Mon, 03 Mar 2008 00:21:14 +0300 http://torgest.ru/articles/ipoteka/89-dostupnoe-zhile-dlja-molodykh-semejj-v.html http://torgest.ru/articles/ipoteka/89-dostupnoe-zhile-dlja-molodykh-semejj-v.html В Воронежской области, как и в других регионах, продолжает решаться вопрос о предоставлении жилья молодым семьям. Реализация программы производится в рамках подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы. Ипотечные кредиты admin Mon, 03 Mar 2008 00:19:59 +0300 http://torgest.ru/articles/ipoteka/84-ipoteka-v-detaljakh-platezhnyjj-algoritm.html http://torgest.ru/articles/ipoteka/84-ipoteka-v-detaljakh-platezhnyjj-algoritm.html Чтобы воспользоваться ипотечным кредитованием, не обязательно становиться докой в финансовых вопросах. Но понимание того, каким образом банки начисляют проценты и формируют график погашения кредита, может быть весьма полезным для потенциального заемщика. Видов процентных ставок и способов начисления процентов по кредитам в мировой практике используется не менее десятка. Но российские банки обычно применяют два способа расчета с клиентами – аннуитетными (равными) и дифференцированными (уменьшающимися) платежами. Свои достоинства и недостатки есть у каждого из этих способов. Определить наиболее подходящий для себя заемщик должен еще на этапе выбора кредитной программы. Ипотечные кредиты admin Sun, 02 Mar 2008 23:06:34 +0300 http://torgest.ru/articles/ipoteka/83-po-komu-plachet-ipoteka.html http://torgest.ru/articles/ipoteka/83-po-komu-plachet-ipoteka.html Купить жилье сегодня по карману разве что крутым бизнесменам. А обычные граждане, в надежде обрести крышу над головой, все охотнее обращаются к банковским займам. Как считают эксперты, объем ипотечных кредитов в России в самое ближайшее время может достичь 10-15% ВВП. В первом полугодии 2007г. объем кредитов, выданных банками на покупку жилья, составил более 13 млрд. $. В отдельных регионах прирост ипотечных кредитов больше напоминает геометрическую прогрессию. В то же время, сейчас на рынке ипотечного кредитования - некоторое затишье, обусловленное, в том числе, и проблемами ипотеки в США. Так что, стоит полагать, что банки еще более заинтересованы в клиентах, чем клиенты - в ипотечных кредитах. Ипотечные кредиты admin Sun, 02 Mar 2008 23:00:04 +0300 http://torgest.ru/articles/ipoteka/82-vybor-ipotechnojj-programmy-na-fone.html http://torgest.ru/articles/ipoteka/82-vybor-ipotechnojj-programmy-na-fone.html Разразившийся в Соединенных штатах кризис финансовой системы до предела накалил страсти и в российской ипотеке. А любое неполное знание всегда порождает слухи и домыслы. Вот и наблюдается у нас на ипотечном рынке ситуация, когда банкиры вовсю заявляют, что у них все отлично, в то время как заемщики им не особенно верят и мысленно готовятся к ужесточению требований для выдачи кредита. На самом деле, кризис американской ипотеки больно ударил, в первую очередь, по тем ПИФам и физическим лицам, которые являлись держателям ценных бумаг, обеспеченных «ипотечными» средствами. Американский рынок жилой недвижимости рухнул, и в обвал этот «утекло» около $200 млрд. Но, похоже, это еще не все. Эксперты опасаются второй волны банкротств. Ипотечные кредиты admin Sun, 02 Mar 2008 22:57:50 +0300 http://torgest.ru/articles/ipoteka/81-preimushhestva-ipotechnogo.html http://torgest.ru/articles/ipoteka/81-preimushhestva-ipotechnogo.html Почему банки выдают ипотеку, в чем их интерес... Термин “ипотека” впервые появился в Греции в начале VI века до н. э. Так древние греки обозначали ответственность должника перед кредитором своей землёй. На границе земельного участка заёмщика ставили столб с надписью, которая гласила, что эта земля обеспечивает долг. По сути, для обеспечения выполнения обязательств стороной договора использовался механизм залога. Этот механизм существует уже несколько тысяч лет и является надёжным и эффективным способом защиты интересов кредиторов. Ипотечные кредиты admin Sun, 02 Mar 2008 22:53:34 +0300